广州天河公园楼盘_广州天河公园楼盘哪个好

广州天河公园楼盘_广州天河公园楼盘哪个好

       接下来，我将为大家详细解析一下广州天河公园楼盘的问题，希望我的回答可以解决大家的疑惑。下面，让我们来探讨一下广州天河公园楼盘的话题。

1.地铁7条线最新进度！哪些新晋“地铁沿线盘”值得入手？

2.华润天合周边环境怎么样？生活便利吗？

3.新世界·天逸怎么样？好不好？值不值得买？

4.好美华庭怎么样？好不好？值不值得买？

地铁7条线最新进度！哪些新晋“地铁沿线盘”值得入手？

       信息时报记者 郑晓玫

       2019年已经过半，日前广州地铁集团发布公告称，广州地铁上半年完成市重点建设项目投资总额373亿元，占年度投资计划总额501亿元的74%。另外，广州13条在建地铁新线6月的进度表也新鲜出炉，其中，7号线西延段以4%的进度当之无愧地成为6月进度之星。在新线规划方面，继5号线东延段与7号线二期工程动工之后，10号线、12号线、14号线二期也相继传来动工建设的消息。

       交通是购房主要考虑因素之一，本期记者将沿这些正在动工建设的地铁，找找沿线都有哪些“潜力股”楼盘值得关注。

       21号线员村至镇龙西段

       镇龙站楼盘价格亲民

       最新进展：截至6月底，该段水西至镇龙西段、水西停车场及出入场线已实现“三权”（调度指挥权、属地管理权和设备使用权）移交。21号线建成后，将真正实现增城与广州市区的“无缝衔接”，并可在线内多出站点换乘其他轨道交通线路。其中，员村站与广州地铁5号线换乘，天河公园站与11号线和13号线二期换乘，黄村站与4号线换乘，苏元站与6号线二期换乘，镇龙站与知识城线穗莞深城际线换乘。

       沿线楼盘：随着21号地铁线的完善，沿线楼盘自然备受关注。比如天河公园站的新世界天逸，可选户型有172～212平方米四房，价格73000元/平方米；世界大观站旁的帝景山庄和华润天合目前仅剩别墅出售，价格集中在2000万～5000万元/套区间；智慧城站的天河星作可供选择户型较多，包括80～124平方米的三至四房，价格48000～52000元/平方米。相比之下，镇龙站周边楼盘则“亲民”得多，均价维持在20000元/平方米左右。近期开盘并将于下周开放样板间的峰尚九里，将推出建面约77～98平方米户型产品。其中77平方米可做到三房，实用率高达83%，98平方米更是做到了四房。

       8号线北延段：二手房居多 新项目较少

       最新进展：截至6月底，该段土建工程累计完成83%，15座车站还剩2座进行主体施工。其中，凤凰新村至文化公园段右线、石井至滘心段短轨已贯通；白云湖车辆段累计完成93%，主体基本完工。

       沿线楼盘：8号线北延段主要连接起海珠、越秀和白云等成熟区域，因此沿线楼盘以二手房居多，一手推新的项目较少。其中，价格稍显“亲民”的是位于石潭站的保利紫云项目，现有86～106平方米三房、126平方米四房的货源，每平方米售价43000元；而陈家祠站附近的碧桂园·龙津世家，现有95～131平方米二至三房户型出售，每平方米售价63500元。令人望而却步的是，同福西站附近的天誉半岛花园报价已攀至125000元/平方米，且项目产品多为大户型，如370～440平方米的五房单位。

       11号线：广钢、广纸板块购房门槛高

       最新进展：截至6月底，该线土建工程累计完成17%。作为广州首条大环线，11号线将串联天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽。

       沿线楼盘：11号线地铁途径鹤洞东、中山八路、如意坊、南石路站等站点，沿线的一手房主要集中在广钢板块及广纸板块两大片区。比如中海花湾壹号、华发中央公园、金融街融穗华府等。

       不过这两大板块的新盘对于有购房意向的买家来说门槛比较高，最低起步价都是“4字头”起，更有甚者接近“6字头”。其中，鹤洞东站点周边楼盘的价格相对“亲民”。比如正业天颂花园，在售户型有37～142平方米单间至四房，售价为46000元/平方米；珠江金茂府每平方米售价为53000元，在售的都为168～267平方米四至五房大户型。

       而来到中山八路、如意坊站点，周边楼盘价值明显提升。以如意坊的珠江御景壹号为例，该项目售价达110000元/平方米。另一站点南石路站，则仍维持在“5字头”的区间，比如绿地越秀海玥，售价为55000元/平方米，且户型选择较多，有75～178平方米二到三房。

       7号线西延段：沿线楼盘多为“美的系”

       最新进展：截至6月底，该段土建工程累计完成36%，8座车站中，陈村站主体结构已封顶，其余7座进行土建施工。该地铁线路段将加深广佛两地交通同城化，比如广州地铁7号线西延线（广州南-美的大道）北滘新城站可实现与佛山三号线换乘、陈村站与广佛环线换乘、陈村北站与佛山十一号线换乘。

       沿线楼盘：由于7号线西延线终点站位于北滘，因此沿线楼盘也基本被美的“承包”了。比如，美的绿城凤起兰庭、美的君兰江山、美的壹号公馆等，售价在25000元/平方米左右。其中，凤起兰庭的户型产品包括140～180平方米大平层四到五房，109～116平方米三房和142平方米四房人才住房单位，毛坯发售；君兰江山推106～194平方米三到四房；美的壹号公馆的141平方米四房户型现仅剩尾货。

       十三号线二期：置业可优先考虑珠村站

       最新进展：截至6月底，该线土建工程累计完成3%。23个区间中，4个已进行土建施工，其余19个进行前期准备。凰岗停车场及盖体已开工。

       沿线楼盘：该地铁线路段经过珠村、天河公园、花城广场北、西场等站点，如在周边置业可优先考虑珠村站。该站点现有新盘宝兴翠园，户型产品为97～133平方米三至四房，售价为47000元/平方米。

       而其余站点，如花城广场北站、天河公园站和西场站的沿线新盘售价均趋近10万元/平方米。其中，花城广场北站的恒大珺睿，94平方米的商业房售价高达80000元/平方米；珠光新城御景二期现推153平方米的4房户型，售价为95000元/平方米；改善型买家可考虑博雅首府，337～385平方米四至六房价格为120000元/平方米。

华润天合周边环境怎么样？生活便利吗？

       天河公园，是区属综合性公园，位于广州天河区员村，西靠天府路，南连黄埔大道，北接中山大道，来往交通十分便利。公园总面积为70.7公顷，水体面积占10公顷。天河公园以自然生态景观为主要特色，公园规划为五个功能区：百花园景区、文体娱乐区、老人活动区、森林休憩区、后勤管理区。

       天河公园

       公园环境舒适，草坪舒展，山丘起伏，林木苍翠，湖波粼粼，好一派自然清新的效野风情。气垫宏伟的南北大门景色，门前广场横跨宽度达100米，建筑风格独特，植天河物色彩配置艳丽，布置紧凑，颇有现代公园气派。最为壮观的南门中轴广场，两侧种植风景林，配置各类棕榈植物，衬托着中央的立体八角花坛，更加洋溢着岭南园林的气息。象征着和平和希望的白鸽广场，群鸽飞翔在蔚蓝的天空，自由自在，无拘无束。园内更有极具岭南特色、清雅晖盈的园林精品——“粤晖园”，它坐落在绿柳环抱、秀色怡人的柳湖湖畔，更与欢跃嬉戏的湖中锦鲤相映成趣。精巧秀丽的“粤秀园”建在风光如画、具有“水中琪林”之称的翠湖帝国，使湖色幽美的翠湖成为人们写生、摄影、休闲的好地方。占地八万平方米的百花园景区，内含茶花园、杜鹃园、紫薇园等园，以植物造景为主，层次分明，色彩丰富。还有湖中的湖心亭，圆形的重檐亭，在公园的湖光山色中尽显魅力。萧穆的邓世昌衣冠冢，成为青少年爱国主义教育基地，具有深远的教育意义。园内设有配套的游乐项目，深受广大游客的喜爱，有休闲游艇、开心碰碰车、欢乐碰碰船、刺激的赛车、松林飞鼠、森林狩猎、游泳池、网球场、羽毛球场、海狮表演馆、儿童乐园以及具有教育意义的科普项目魔法森林、哈尔滨雪冰雕展，每年都吸引数百万中外游客前来参观、游览。

       随着公园规划建设的发展，不断完善的规范管理，一个生态优美、设施完善、服务一流的天河公园将迎来更多的游客，成为人们生命中的摇篮。

       廖冰兄艺术广场主体构造为组合型环境雕塑，分别主雕《廖冰兄像》以及浮雕《自嘲》、《剪辫子》三座雕塑组成折页式造型墙。墙体由坚硬的花岗岩石头打造而成，环墙体中间还嵌有由廖冰兄先生的不同时期的代表作品蚀刻而成的钢板画。除折页造型墙外，地上随意竖起58个竹笋造型的小雕塑，而且数量可以随意增加，另每一届动画大赛获奖作品均可镌刻在圆形斜面上，表现出一种生生不息的艺术力量在成长。整个艺术广场蕴含岭南文化传承有脉，漫画前进不止之意。

       粤晖园不仅充分体现了我国传统园林的艺术特点，也体现了中西园林结合的特点。粤晖园被环抱于绿荫之中，占地仅3000平方米左右，整个园子却划分为八景，分别是——六月船歌、壁石垂缨、花岛椰影、幽谷跳泉、葵潭琴韵、情溢珠江、画舫枕碧、南粤胜景，沿袭了中国传统园林中的园中有园的艺术手法，景与景之间虽然相对独立，各具内涵，却由园路等产生联系，均以园林与自然的关系或地域文化的内涵来点题组景，统一成为一个整体。

       1999年10月，在“昆明世界园艺博览会”上，广州市市政园林局承建的“粤晖园”一举夺冠，荣获室外庭园“最佳展出奖”。

       粤秀园的设计岭南水乡庭院为基调，兼备了广东民间建筑的特色，再经艺术升华，体现广东民间建筑的质朴、温馨的风格。该园主景立意为泻月流云、品酒听泉。以小径引路，曲径通幽；溪涧潺潺流水，静中有动；配以乡间小桥，平添起伏；柴门有行草对联云“粤江百里荣村树，华景千门沐晓风”，横匾书“宁谈”，高雅而飘逸。

       园中植物经过精心挑选，得体的配置，无论分量或色彩都恰到好处，浓处不奢华，淡处不单调，充满乡野小筑的趣味。入口处迎宾石刻“粤秀园”行书出自省长卢瑞华之手，为整园增色不少。粤秀园获得“知事奖”、设计金奖、庭园施工银奖等十五个奖牌，是中国岭南园林艺术的代表作品。

       邓世昌雕像位于“天河公园”内，邓世昌衣冠冢前，雕像基座前刻“民族英雄邓世昌”，雕像基座后刻邓生平事迹。

       邓世昌衣冠冢。民族英雄邓世昌（一八四九～一八九四）原名永昌，字正卿，广东番禺人。一八九四年九月十七日，在抗日本侵略者海战壮烈殉国。邓氏族人葬于广州市沙河天平架石鼓岭邓家山，后因时势变迁，曾被埋没。一九八四年纪念邓世昌殉国九十周年时经沙河镇政府及有关人士支持，寻得邓墓。适逢甲午战争一百周年纪念之际为弘扬爱国精神，市政府决定将邓世昌墓迁回东郊公园，立邓世昌塑像与墓园以崇英烈，永留后人敬仰。

       地址：广州市天河区黄埔大道员村

       类型：城市公园

       游玩时间：建议2-3小时

       电话：020-85525020

       官方网站：/

       开放时间：

       6:00-22:00

       门票信息：

       无需门票。

       粤晖园

       邓世昌衣冠冢

       粤秀园

新世界·天逸怎么样？好不好？值不值得买？

       楼盘名称：华润天合

       别名：天合尚居|天合尚悦花园

       公交线路：大淋岗村: 364路、495路、581路、945路、403路、390路

       潮汕学院: 495路、B20路、403路、390路

       科珠路口: 366路、390路、科学城3号交通专线

       大淋岗: 403路

       其他交通方式：天河方向：走广园路,转入奥体路,右转悦景路走800米即到华润天合

       规划信息：其占地面积为100000平方米，容积率，绿化率35%，共33栋楼，停车位2351个停车位

       周边配套：公园：天鹿湖森林公园、香雪公园、火炉山森林公园、华南植物园、天河公园；

       教育配套：天南小学、东圃小学、骏景小学、玉树小学、科学城中学、广州市第二中学、广州市第117中学、华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学；

       文体配套：奥体中心、国际体育演艺中心；

       商业配套：萝岗万达广场、高德汇奥特莱斯、东圃天河城；

       医疗配套：中山大学附属第三医院岭南分院（三甲）、暨南大学附属东圃分院、萝岗中医院、广州华医医院

       （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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好美华庭怎么样？好不好？值不值得买？

       楼盘名称：新世界·天逸

       楼盘位置：天府路31-33号

       开发商：广州新华晨房地产有限公司

       产权年限：70年

       建筑类型：高层,塔楼,

       公交线路：东方三路(公交站):771路;B9路;天河公园(公交站):194路;239路;293路;B8路;B11路;B11路(经华观路);夜36路;天府路(公交站):194路;239路;293路;771路;B8路;B11路;B11路(经华观路);夜36路;东方一路总站(公交站):771路;东方一路(公交站):B9路;B11路;上社(公交站):B1路;B1路快线;B2A路;B2路;B3A路;B3B路;B3C路;B3路;B4A路;B4B路;B4路;B5路;B6路;B8路;B12路;B13高峰快线;B16路;B17路;B20路;B21路;B25路;B27路;夜9路;夜17路;夜19路;夜25路;夜34路;夜36路;夜38路;夜41路;夜43路;夜46路;夜47路;夜48路;夜51路;夜68路;天府路口(公交站):夜9路;夜17路;夜19路;夜25路;夜34路;夜38路;夜41路;夜43路;夜46路;夜47路;夜48路;夜51路;夜68路;东璟街(公交站):401路;员村山顶(公交站):43路;53路;137路;140路;194路;218路;243路;245路;261路;284路;299路;504路;506A路;506路;517路;518路;540路;541路;542路;547路;548路;550路;562路;583路;882路;901A路;B8路;B15路;B22路;夜13路;夜18路;夜27路;夜35路;夜36路;夜39路;夜40路;夜93路;大学城专线4路;高峰快线23路;高峰快线38路;枫叶路口(公交站):194路;239路;293路;

       其他交通方式：自驾路线：天河路——中山大道——天府路，内环路——黄埔大道——天府路，科韵路——中山大道——天府路，科韵路——黄埔大道——天府路。

       地铁站(在建)：天河公园站，11、13、21号线交汇

       规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率25%，共2栋楼，停车位

       周边配套：公园：天河公园

       医院：中山大学附属第三医院、暨南大学附属第一医院（广州华侨医院）、南方医科大学第三附属医院、广州市第六人民医院、天河区中医医院；

       学校：天河区天府幼儿园、天晖幼儿园、天府路小学、113中学、华南理工大学、华南师范大学、暨南大学等；

       辅导培训机构：英孚教育青少儿英语、迪士尼英语、金宝贝国际儿童早教等；

       商场：太古汇、天环广场、天河城、正佳、万菱汇、太阳新天地 餐饮：星巴克、肯德基、洞庭佬麻雀、37.2誉品法式越南餐厅、富赢酒家等

       酒店：广州阳光酒店、冠盛潮州酒楼

       内部配套：休闲园林、健身房

       （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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       楼盘名称：好美华庭

       别名：好美家园|好美嘉园

       楼盘位置：花都大道西83号

       开发商：广州市金柏利房地产开发有限公司

       产权年限：70年

       建筑类型：高层,板塔结合,

       公交线路：1、每日楼巴：好美华庭—宏发大厦，于好美嘉园、好美华庭的楼巴上落点处可搭乘楼巴直达广州天河宏发大厦（地铁石牌桥站，可换乘三号线通达广州各区）

       运行路线：好美华庭——西二环——北二环——机场高速——内环路——黄埔大道——宏发大厦。 好美华庭—龙归地铁口：于好美嘉园、好美华庭的楼巴上落点处可搭乘楼巴直达3号线龙归站（地铁口）

       2、公交线路：

       ①花都5路、花都61路 （炭步客运站——花都客运站）步行3分钟于炭步镇汽车站，搭乘该线路可至广州北站及新华中心区。

       ②花都22路，于炭步镇的花都汽车城总站，可乘坐可至新华中心区。

       ③花都21路，于汽车城风神大道处，可乘坐该线路至新华中心区。

       其他交通方式：广州自驾车行车线路：

       A.中山纪念堂-东风西路－广清高速－北二环－炭步出口左转－好美华庭

       B.珠江新城：黄埔大道－内环路－机场高速－北二环－炭步出口左转－好美华庭

       C.天河公园：华南快速－北二环－西二环－炭步出口左转－好美华庭

       D.芳村：佛山一环北行－西二环－炭步出口左转－花都大道－好美华庭

       规划信息：其占地面积为40981平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位1100多个停车位

       周边配套：学校：炭步中心小学、花都区第二中学、炭步中学、炭步中心小学、炭步中英文幼儿园

       商场：和兴百货商场

       医院：炭步医院

       银行:农村商业银行、建设银行

       娱乐:炭步影剧院、巴江明珠广场、高尔夫、花都亚运篮球馆

       其他:永盛玻璃、炭步镇人民政府、交警支队、税务局、中国石化加油站、中国电信炭步营业厅、中国移动、中国联通

       商场：和兴百货商场

       医院：炭步医院

       银行：农村商业银行 建设银行

       娱乐：炭步影剧院、巴江明珠广场、高尔夫、花都亚运篮球馆

       其他：永盛玻璃、炭步镇人民政府、交警支队、税务局、中国石化加油站、中国电信炭步营业厅、中国移动、中国联通

       内部配套：中英文艺术幼儿园、风情商业街、休闲会所、水景泳池

       （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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       好了，关于“广州天河公园楼盘”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“广州天河公园楼盘”有更深入的了解，并且从我的回答中得到一些启示。